Rmcarvalho
REITs впали цього тижня, оскільки основні індекси постраждали від впливу негативної реакції з боку ринку, викликаної нещодавнім зниженням рейтингу Fitch Ratings, даних про робочі місця та інших макрофакторів.
FTSE Nareit All Equity REITs впав на 2,19% порівняно з минулим тижнем індекс S&P 500 впав на 2,27%.
Індекс Dow Jones Equity All REIT Total Return Index знизився на 2,18% на тижневій основі.
Більш широкий індекс Real Estate Select Sector SPDR ETF знизився на 2,16%.
Тим часом іпотечні REITs знизилися на 2,75% порівняно з минулим тижнем.
Зниження відбувається як Fitch знижено довгостроковий рейтинг США з ААА до АА+, що відображає очікуване погіршення фінансової ситуації, зростання боргового тягаря та погіршення управління, пов’язане з аналогами.
Крім того, звіт про вакансії та плинність робочої сили (JOLTS) за червень показав падіння кількості вакансій до 9,582 млн з 9,616 млн у попередньому місяці проти консенсусу в 9,650 млн.
Примітно, що REIT готелів значно відстали, знизившись на 6,40% W/W.
Інвестиції REIT із самостійним зберіганням подешевшали на 5,58%, а центри обробки даних – на 4,09%.
У підсекторах охорони здоров’я та житловому будівництві падіння було порівняно меншим – на 0,78%.
Ось огляд ефективності підсектору:
Більше про REITs: