Абу Ханіфа
REITs зросли цього тижня, враховуючи стабільні квартальні результати, навіть незважаючи на те, що основні індекси знизилися через високу інфляцію та дані про звернення по безробіттю.
Індекс споживчих цін троянда 0,2% у липні, при цьому інфляція від житла становить понад 90% інфляції. The Індекс цін виробників збільшився трохи більше, ніж очікувалося в липні.
Перші заявки на безробіття за тиждень, що закінчився 5 серпня піднявся Від 21K до 248K проти очікуваних 230K і 227K раніше.
S&P 500 знизився на 0,31% за тиждень, але FTSE Nareit All Equity REITs зріс на 0,45%.
Приріст можна пояснити стабільним сезоном квартальних прибутків, оскільки 52% із 86 REITs акцій надають орієнтири FFO на весь рік підвищення їхній світогляд. Це було частково компенсовано a зниження доходів.
Більш широкий індекс нерухомості зріс на 0,86%.
З іншого боку, FTSE Nareit Mortgage REITs впав на 1,41% через іпотечні ставки троянда третій тиждень поспіль.
Вищі відсоткові ставки ускладнюють рефінансування позичальників, і в багатьох об’єктах нерухомості спостерігається вищий рівень вакантності. Іпотечні REITs відмовляються від нових кредитів, нещодавній звіт The Wall Street Journal показав.
За тиждень, що закінчився 11 серпня, Self Storage REITs були найбільшими переможцями, отримавши 3,94% порівняно з минулим тижнем.
Далі йдуть підсектори ЦОД та Інфраструктура.
Охорона здоров’я відстає, втративши 1,88% вартості.
Ось огляд ефективності підсектору:
Більше про REITs: