Іпотечний кредитор Newrez використовує криптоактиви в рішеннях про позики

Newrez має намір почати зараховувати певні криптовалютні авуари як кваліфіковані активи в процесі іпотечного андеррайтингу, зміна політики, яка може розширити доступ до житлових кредитів для позичальників з цифровими активами.

Зміна очікується вступає в силу в лютому і застосовуватиметься до неагентських продуктів позикодавця, включаючи покупки житла, рефінансування та інвестиційну нерухомість.

Newrez вважатиме біткойн, ефір і стейблкойни іпотечними активами

Відповідно до нового підходу, Newrez дозволить розглядати відповідні криптохолдинги разом із традиційними активами, такими як акції та облігації, усуваючи давню вимогу до позичальників ліквідувати свої цифрові активи перед подачею заявки.

Під час запуску кредитор заявив, що визнає біткойн, ефір, спотові біржові фонди, забезпечені цими активами, і стейблкойни, прив’язані до долара США.

Активи мають зберігатися на регульованих США криптобіржах або фінтех-платформах, брокерських компаніях або національних банках.

Ньюрез сказав, що оцінка криптовалюти, яка використовується в андеррайтингу, може бути скоригована відповідно до волатильності ринку, тоді як позичальникам все одно доведеться покривати витрати на закриття та здійснювати іпотечні платежі в доларах США.

Кредитор підкреслив, що політика спрямована на інтеграцію криптовалюти в існуючі засоби контролю ризиків, а не на перегляд стандартів андеррайтингу.

Головний комерційний директор Леслі Гіллін сказав, що це рішення відображає зміну поведінки інвесторів, особливо серед молодих покупців.

Близько 45% інвесторів покоління Z і Millennial тримають криптовалюту, сказав Гіллін, додавши, що визнання цифрових активів може допомогти розширити доступ до власності на житло для груп, які намагалися вийти на ринок житла.

Крок Ньюреза стався в той час, як політики США продовжують обговорювати, як криптовалюти повинні враховувати оцінку іпотечного ризику.

У червні 2025 року Федеральне агентство з фінансування житлового будівництва доручило Fannie Mae і Freddie Mac вивчити, як криптоактиви можна розглядати в іпотечних кредитах на одну сім’ю без попередньої конвертації в долари.

Незабаром після цього Синтія Ламміс представила Закон про іпотеку XXI століття, який кодифікував цю директиву в закон.

Ламміс стверджував, що проблеми доступності житла все більше впливають на молодих американців, багато з яких тримають значну частку своїх заощаджень у цифрових активах.

Законопроект передано до Комітету Сенату з банківської справи, житлового будівництва та міських справ, де він ще не просунувся.

Interactive Brokers забезпечує цілодобове фінансування рахунку за допомогою стейблкойнів

Інтерактивні брокери розширила свої криптосервіси дозволяючи клієнтам поповнювати брокерські рахунки стейблкойнами, які автоматично конвертуються в долари США.

Нова функція дозволяє цілодобово здійснювати депозити за допомогою USDC у кількох мережах блокчейнів через партнерство з zerohash, усуваючи затримки, пов’язані з традиційними банківськими переказами.

Після отримання стейблкоїни конвертуються в долари та зараховуються безпосередньо на рахунки клієнтів, що дозволяє інвесторам розпочати торгівлю за лічені хвилини.

Interactive Brokers повідомила, що підтримка Ripple USD і PayPal USD буде запущена наступного тижня на основі фінансування USDC, яке вперше було представлено для роздрібних клієнтів у грудні.

Брокерська компанія заявила, що цей крок вирішує ключову проблему для глобальних інвесторів, оскільки банківські перекази можуть бути повільними та дорогими.

Пост Іпотечний кредитор Newrez використовує криптоактиви в рішеннях про позики вперше з’явився на Криптоновини.