Maxxa_Satori
Цього тижня збитки від акцій REIT скоротилися, оскільки основні індекси відновилися після впливу банківської кризи.
Індекс FTSE Nareit All Equity REITs впав лише на 0,51%. Тим часом S&P 500 піднявся на 1,43%, а Real Estate Select Sector SPDR ETF зріс на 0,36%.
Для порівняння, індекс капіталу REITs занурився на 7,11% минулого тижня, індекс S&P 500 на 4,55% і більш широкий індекс нерухомості на 6,84%.
Міністр фінансів Джанет Єллен заявила, що банківська система США залишається здоровою запевнив Сенат.
Наслідки банкрутства Silicon Valley Bank навряд чи серйозно вдарять по REITs, автор Seeking Alpha Дейн Боулер сказав.
Однак це спонукатиме Федеральну резервну систему бути більш стриманою. За словами Боулера, REITs можуть отримати як хорошу економіку, так і більш стабільні процентні ставки.
Крім того, акціонерні REITs мають обмежений прямий вплив на SVB, за винятком кількох офісних REITs, аналіз S&P Global Market Intelligence показав.
Офісні REITs продовжили знижуватися у вартості, втративши 9,42% за тиждень. З початку року підгалузь скоротилася на 21,73%.
Підгалузі залишаються складні ринкові умови та триваюча фінансова криза.
Hotel REITs були другим за величиною невдахою тижня, впавши на 5,17%.
Навпаки, підсектори інфраструктури та самостійних сховищ були основними викидами, набравши більш ніж 4% вартості з минулого тижня.
Ось огляд ефективності підсектору: