MoMo Productions/DigitalVision через Getty Images
Healthpeak (NYSE:DOC) акції виріс на 3,5% на торгах у четвер після закінчення робочого дня після того, як REIT у сфері охорони здоров’я оприлюднив прибуток за 2 квартал, який перевершив середню оцінку аналітиків, і підштовхнув прогноз на 2024 рік.
Healthcare REIT зараз очікується 2024 FFO на акцію, 1,77–1,81 дол. США порівняно з поточним попередній прогноз 1,76-1,80 дол. Консенсусна оцінка становить 1,78 дол.
Очікується, що загальне зростання чистого операційного прибутку в результаті злиття в одному магазині (скоригованого) становитиме 2,75%-4,25%, порівняно з попереднім діапазоном 2,50%-4,00%. Healthpeak (DOC), яка об’єдналася з Physicians Realty Trust на початку цього року, інтерналізувала управління амбулаторним майном на двох додаткових ринках. На сьогоднішній день вона завершила інтерналізацію управління майном на 12 ринках, які охоплюють понад 17 мільйонів квадратних футів, з двома додатковими ринками, які, як очікується, будуть інтерналізовані до кінця 2024 року. Компанія очікує досягти щонайменше 45 мільйонів доларів США синергії, пов’язаної зі злиттям, цього року. .
FFO на акцію у другому кварталі з поправками становить 0,45 дол. США, що перевищило середню оцінку аналітиків у 0,44 дол. США та залишилося на рівні з кварталом минулого року.
Дохід у другому кварталі склав 695,5 млн доларів США, що перевищує консенсус у 676,1 млн доларів США, порівняно з 545,4 млн доларів США роком раніше.
Витрати в розмірі 666,2 млн. доларів США зросли з 497,7 млн. доларів США у другому кварталі минулого року.
Протягом другого кварталу до 25 липня 2024 року Healthpeak (DOC) завершила продаж амбулаторних медичних послуг на суму 853 мільйони доларів США зі змішаною ставкою кінцевої грошової капіталізації 6,8%. Також укладено договір про продаж двох додаткових амбулаторних медичних корпусів за 23 мільйони доларів.
Разом з одним із портфельних продажів Healthpeak (DOC) очікує надати цьому покупцеві 418 мільйонів доларів США забезпеченого фінансування продавця, що становить 60% позики від вартості придбаного портфеля
Після закінчення другого кварталу компанія підписала угоду про дострокове поновлення з CommonSpirit Health, яка збільшила середньозважений термін оренди з липня 2027 року до грудня 2035 року з позитивною оцінкою орендної плати до ринкової вартості та 3% річними ескалаторами.
Конференція виклик 26 липня о 9:00 за східним часом.
Раніше, Healthpeak Properties FFO 0,44 дол. США, дохід 695,5 млн дол. США перевищує 19,44 млн дол.