EschCollection/DigitalVision через Getty Images
Цього тижня акції нерухомості зросли, як і ринки ціна в майже впевненість у зниженні ставки Федеральною резервною системою у вересні, і трейдери почали відходити від технологічних акцій до інших активів, таких як захисні сектори та сектори вартості та акції з малою капіталізацією.
Окремо, шанси на перемогу колишнього президента Дональда Трампа на виборах президента США в листопаді збільшилися слідуючи замах на вбивство. Поширення GOP широко сприймається як хороша новина для ринків.
ETF фонду SPDR для вибраних секторів нерухомості (NYSEARCA:XLRE) закінчився 1,30% вище, ніж минулого тижня, на рівні 40,51, підвищившись у трьох із п’яти торгових сесій. XLRE зараз торгується 8% вище свого 200-денного простого ковзного середнього.
Dow Jones Equity All REIT Total Return Index зріс на 1,58%тоді як FTSE Nareit All Equity REITs зросла 1,23%.
Тим часом S&P 500 втратив ~2% оскільки звіт про слабку інфляцію в четвер, 11 липня, викликав продовження обертання технологічних акцій. Центр обробки даних REITs Equinix (EQIX) і Digital Realty Trust (DLR) були найгіршими показниками S&P 500 акцій нерухомості за тиждень на тлі ротації.
Заробіток
Сектор нерухомості розпочав сезон квартальних прибутків на позитивній ноті.
Прологіс (PLD) зіткнувся нижній кінець його основного плану FFO на 2024 рік, оскільки покращення, хоча й низький, клієнтський попит допомогло промисловому REIT опублікувати трохи кращі, ніж прогнозувалися, прибутки у 2 кварталі.
Краун Касл (CCI) опубліковано на Кошти від операцій у другому кварталі в середу перевищили середню оцінку аналітиків, хоча вони продовжували знижуватися як послідовно, так і в порівнянні з роком раніше. Прогноз телекомунікаційної інфраструктури REIT на 2024 рік залишився незмінним порівняно з попередніми вказівками, опублікованими 11 червня 2024 року.
Rexford Industrial Realty (REXR) злегка піднятий нижня межа його орієнтирів на 2024 рік для основних фондів від операцій, зберігаючи при цьому високу межу діапазону. Це сталося після того, як результати промислового REIT у другому кварталі виявилися кращими, ніж очікувала Уолл-стріт.
First Industrial Realty Trust (FR) опублікував a Q2 битиSL Green Realty (SLG) посилений його вказівки на 2024 рік щодо коштів від операцій після результатів і Alpine Income Property Trust (СОСНА) розміщені прибутки що перевершило очікування Уолл-стріт.
Очікується, що наступного тижня в центрі уваги будуть прибутки.
Наступного тижня найбільшими компаніями нерухомості, які, як очікується, звітуватимуть про квартальні прибутки, є Alexandria Real Estate Equities (Є), Equity LifeStyle Properties (ELS), AGNC Investment (AGNC), ARMOR Residential REIT (ARR), CoStar Group (CSGP), Agree Realty (АЦП), Highwoods Properties (HIW), Brandywine Realty Trust (БДН), Запрошення Будинки (INVH), Annaly Capital Management (NLY), Essential Properties Realty Trust (EPRT), Empire State Realty Trust (ESRT), Getty Realty (GTY), Pebblebrook Hotel Trust (PEB), Digital Realty Trust (DLR), CBRE Group (CBRE), Weyerhaeuser (WY), Властивості Healthpeak (DOC), нерухомість для ігор і відпочинку (GLPI), технічний директор Realty Growth (технічний директор) і Howard Hughes Holdings (HHH).
Продуктивність
XLRE побачив чистий приплив $52,59 млн минулого тижня порівняно з відтоками на суму 0,14 млн доларів США тиждень тому дані провайдера інформаційних рішень VettaFi показав.
Шукаю систему кількісних оцінок Alpha змінив свою рекомендацію на ETF для утримання від продажу цього тижня з показником здоров’я 3,02 за шкалою 5. Система призначає XLRE B- для імпульсу, A для витрат, C- для дивідендів, D+ для ризику та A+ для ліквідності.
Аналітики SA також клас фонд як Hold.
Житловий капітал (EQR), Essex Property Trust (ESS) і Camden Property Trust (CPT) змусив житловий сектор зареєструвати найбільший тижневий приріст серед підсекторів XLRE.
Тим часом, пониження версії Host Hotels & Resorts (HST) у JP Morgan через високі ціни призвело до найбільшого тижневого падіння в готельному підсекторі.
Ось огляд ефективності підсектору: