Funtap
Рівень заповнюваності Terreno Realty (NYSE:TRNO) портфоліо в одному магазині ~13,2 млн квадратних футів зросла до 98,5% на 30 вересня 2023 року з 98,4% станом на 30 червня 2023 року та 98,1% станом на 30 вересня 2022 року, повідомив промисловий REIT у понеділок.
Орендна плата готівкою по нов і поновлена оренда на загальну суму ~0,5 млн квадратних футів і 2,8 акрів покращеної землі, починаючи з третього кварталу, зросла на ~38,9% з коефіцієнтом утримання орендарів 61,4% для операційного портфеля та 100,0% для портфеля покращеної землі. Без урахування продовження оренди за фіксованою ставкою приблизно 98 тисяч квадратних футів в Окленді, штат Каліфорнія, грошова орендна плата за новими та оновленими договорами оренди зросла на ~48,6% протягом третього кварталу.
Протягом кварталу Террено (TRNO) придбав одну нерухомість площею 4,9 акра, який буде реконструйований, за ціною придбання 14,8 млн доларів. З початку року компанія придбала п’ять об’єктів нерухомості, що складаються з шести будівель і 4,9 акрів, за загальну ціну придбання ~410,8 млн доларів США.
Після 30 вересня 2023 року компанія продала одну 100% орендовану нерухомість у Ганновері, штат Меріленд, за ~18,0 млн. З початку року компанія продала два об’єкти нерухомості за сукупною ціною ~43,4 млн доларів США.
Протягом Q3 Terreno (TRNO) розпочав реконструкцію одного об’єкта, який після завершення складатиметься з однієї будівлі площею 92 тисячі квадратних футів із загальним очікуваним капіталовкладенням 40,6 мільйонів доларів США.
За контрактом компанія придбала ~76,3 млн доларів США.
Станом на 30 вересня 2023 року не було непогашених позик за поновлюваною кредитною лінією Terreno Realty Corp. на суму 400 мільйонів доларів США, і компанія не має термінів погашення боргу в 2023 році.
Протягом кварталу Террено (TRNO) випустив 1 575 173 акції за середньозваженою ціною розміщення 60,78 доларів США за акцію в рамках програми розміщення акцій на ринку.