Maxxa_Satori
Акції REITs продовження їх низхідна траєкторія цього тижня, коли FTSE Nareit All Equity REITs знизився на 1,07% порівняно з минулим тижнем, оскільки зростання інфляції вказує на можливість ще одного підвищення процентної ставки.
Індекс споживчих цін троянда 0,5% M/M у січні, тик вище, ніж очікувалося на 0,4%, і це стрибок порівняно зі зростанням на 0,1% у грудні.
«У цьому звіті про CPI немає нічого, що могло б утримати ФРС від чергового підвищення процентної ставки на чверть пункту, але все одно буде ще один раунд звітів про зайнятість та інфляцію до завершення наступного засідання Федерального резерву 22 березня», Ніл Кін, керівник відділу продажів міжнародної брокерської компанії ADSS, сказав.
Найбільше знизилася вартість готельних REITs, індекс знизився на 4,26%.
Приймаючі готелі та курорти (HST) був внизу незважаючи на те, що результати за четвертий квартал були кращими, оскільки компанія очікує, що макроекономічні труднощі вплинуть на майбутні результати. Компанія очікує зниження рентабельності у 2023 році на щорічній основі, враховуючи інфляцію заробітної плати, наближення до стабільного рівня штату, вищі витрати на страхування та комунальні послуги, нижчі комісії за звільнення та скасування, а також заповнюваність, нижчу за рівень 2019 року.
Тим часом REITs у сфері охорони здоров’я зросла в ціні порівняно з минулим тижнем завдяки сильні результати і далі інвестиційні оголошення компаніями ринку капіталу.
Для порівняння, ширший індекс нерухомості впав на 1,32%, а індекс S&P 500 знизився на 0,28% за тиждень.
Іпотечні REITs були викидами, індекс зріс на 0,66% порівняно з минулим тижнем.