Kwarkot/iStock через Getty Images
Alpine Income Property Trust (NYSE:СОСНА) у четвер знизив верхню межу орієнтовного діапазону для скоригованих фондів за весь рік від операцій на акцію. Прибуток у другому кварталі знизився протягом другого кварталу.
Тепер REIT очікує AFFO на акцію в 2023 році на рівні $1,52-$1,55 проти середнього $1,51 оцінка аналітиків у порівнянні з $1,52-$1,57 у попередньому перегляді.
Передбачається витратити 100–125 мільйонів доларів США на придбання проти 100–150 мільйонів доларів у попередньому плані та 100–125 мільйонів доларів США на продаж проти 75–125 мільйонів доларів у попередньому прогнозі.
AFFO за 2-й квартал у 0,37 дол., перевищивши консенсус у 0,36 дол. США, дещо зріс з 0,36 дол. США в 1-му кварталі та знизився з 0,47 дол. США в кварталі минулого року.
СОСНА отримав 1,3% у позаурочний час торгівлі.
Протягом кварталу Альпійський (СОСНА) придбала дев’ять якісних об’єктів чистої оренди на загальну суму 60,5 млн доларів США, що відображає середньозважену максимальну ставку надходження грошових коштів у 6,8%. З іншого боку, компанія продала чотири об’єкти нерухомості на загальну суму 22,9 млн. дол. США за середньозваженого ліміту грошових коштів на виході в 6,4%, отримавши загальний прибуток у 700 тис. дол.
Компанія викупила 23 889 акцій своїх звичайних акцій загальною вартістю 400 тисяч доларів США, або середня ціна 15,22 доларів США за акцію. PINE завершив сесію четверга на рівні 16,76 дол.