Клаус Ведфельт/DigitalVision через Getty Images
Дохід від нерухомості (NYSE:О) за оцінками, вищий рівень заповнюваності принесе користь інвестиційному трасту роздрібної нерухомості, коли він оголосить результати прибутків за 2 квартал у понеділок, 5 серпня, після закриття ринку.
Консенсусна оцінка FFO становить 1,05 дол. США (+3,38% р/р), а консенсусна оцінка доходу — 1,21 млрд дол. США (+21,42% р/р).
О звернувся вищий, ніж очікувалося, дохід у першому кварталі після завершення обсягу інвестицій у розмірі 598 мільйонів доларів США, і його прибуток виявився трохи вищим, ніж очікувалося, оскільки його рівень заповнюваності залишався стабільним.
Попит на торговельну нерухомість продовжує залишатися високим, частково завдяки значній кількості відкриттів магазинів великими роздрібними торговцями, відповідно до Макропрогноз Cushman & Wakefield на середину року.
Крім того, не вистачає нових поставок, оскільки будується менше 12 мільйонів квадратних футів торгових площ і понад 4,3 мільярда квадратних футів запасів, зазначається у звіті.
«Роздрібна нерухомість виділяється низьким рівнем вакантності, що приносить користь таким компаніям, як Realty Income і Agree Realty», — сказав Бред Томас, співавтор SA.
Чистий лізинг REIT підтвердив свій прогноз на 2024 рік для нормалізованого FFO на рівні 4,17-4,29 дол. США на кінець першого кварталу проти 4,22 дол. консенсус.
Очікується, що у другому кварталі O заповнює 98,7%, згідно з консенсусом Bloomberg. Показник трохи вищий за показник першого кварталу (98,6%).
«Ми вважаємо O добре позиціонованим, враховуючи його високоякісний диверсифікований портфель, досвід стабільного зростання AFFO та міцний баланс. Ми вважаємо, що розмір, масштаб, рейтинг IG та міжнародна присутність Realty забезпечують перевагу порівняно з аналогами Проте розмір O, ймовірно, обмежує зростання, оскільки додаткові інвестиції можуть бути менш ефективними, а більші угоди може бути важче знайти в поточному середовищі», – йдеться в дослідницькій записці KeyBanc Capital Markets із рейтингом секторної ваги акцій.
The аналітики продавців і Шукаю авторів Альфи дайте акціям рейтинг “Купити”.
The Кількісний рейтинг система також класифікує Realty Income як Buy з оцінкою 3,92 за 5-бальною шкалою. Рейтингова система дає йому B- за оцінку, A+ за зростання, A за прибутковість, C за імпульс і B- за перегляди.