Ключові винос:
- FHFA направила Фанні Мей та Фредді Мак, щоб вивчити використання криптовалюти в перевірці іпотечних активів.
- Інсайдери промисловості заявили, що цей крок може дозволити цифрові активи вважати заставою в андеррайтингу позики на житло.
- Аналітики попереджають, що впровадження криптовалют може відображати ризики до 2008 року через нестабільність та незрозуміле керівництво.
Федеральне агентство з фінансування житлових будинків США (FHFA) навчало підтримуванню уряду застава Гіганти Фанні Мей та Фредді Мак для оцінки включення криптовалюти в процеси перевірки активів для житлових позик.
Згідно з доповідь Опубліковано Caixin 27 червня, кілька неназваних джерел галузі заявили, що директива може дозволити покупцям дому використовувати цифрові активи як заставу в андеррайтингу іпотеки.
Криптовалюта як застава іпотечного кредиту може підказати системний ризик
«Після значного навчання та відповідно до президента ТрампБачення зробити Сполучені Штати криптовалютною столицею світу, сьогодні я наказав великій Фанні Мей та Фредді Мак, щоб підготувати свій бізнес підрахувати криптовалюту як актив для іпотеки “, – написав директор FHFA Білл Путл у соціальних мережах.
Аналітики вважають, що це змінить, як фінансові установи оцінюють ризик, особливо для позичальників із значними криптовалютами.
Анонімний інсайдер криптовалюти заявив Caixin, що напрямок політики, швидше за все, буде вітатися сектором. Але особа попередила, що пов’язуючи іпотечну кваліфікацію до мінливих активів, вводить системні ризики.
Джерело зазначає, що хоча оновлення, безсумнівно, є позитивною новиною для криптовалюти, нестабільність ринку криптовалют безпосередньо вплине на іпотечний ринок, а наступна криза іпотечного кредиту буде лише питанням часу.
Кредитори стикаються з новими викликами
Деякі економісти провели порівняння з практикою до 2008 року, де завищені значення активів затьмарювали крихкість позичальників. Колишній офіційний офіційний офіційний центр житлової політики, який опитував Caixin, зазначив, що дозволяючи криптовалютам повернути позики, може повторити цю динаміку під новою назвою.
За відсутності чітких вказівок кредитори можуть по -різному тлумачити розсуд перевірки активів. Кілька спостерігачів галузі сказали, що це може створити нерівні стандарти, особливо якщо криптовалюта значно коливається під час затвердження позики.
Хоча часова шкала та обсяг потенційних змін залишаються незрозумілими, учасники ринку готуються до змін політики. Як повідомляється, галузеві асоціації розпочали внутрішні дискусії щодо вимірювання мінливості цифрових активів у стресових тестах та моделях ризику.
Ідея інтегрувати криптовалютні активи в іпотечний андеррайтинг підкреслює більш широку зміну того, як альтернативні форми багатства ставляться до застарілих установ. Фінансові регулятори та кредитори знаходяться під тиском для модернізації моделей ризику, які спочатку були розроблені для традиційних класів доходів та активів.
Часті запитання (поширені запитання)
Неттативні активи можуть спричинити раптові падіння вартості застави, збільшуючи шанс за замовчуванням позичальника, якщо виправлення ринку відбудеться протягом строку позики.
Кредиторам може знадобитися розробити системи для перевірки противаг цифрового гаманця за допомогою сторонніх засобів або інтеграції інструментів Blockchain Analytics у перевірку відповідності.
Деякі приватні кредитори Fintech пропонують криптовалютні позики, але вони працюють за межами федеральних іпотечних систем, таких як Фанні Мей та Фредді Мак.
Пост Експерти попереджають криптовалюту, що може додати мінливість на іпотечний ринок з’явився першим на Cryptonews.