Іпотечний фінтех MQube, що базується в Великобританії, став першою компанією в Європі, яка токенізувала іпотечний борг на блокчейні. Цей крок, за її словами, може змінити спосіб фінансування і торгівлі іпотечними кредитами.
Ключові висновки:
- MQube стала першою європейською фірмою, яка токенізувала 1,3 мільярда фунтів стерлінгів іпотечного боргу на блокчейні.
- Генеральний директор Стюарт Читхем сказав, що токенізація покращує цілісність даних, безпеку та відстежуваність.
- Цей крок може підвищити ліквідність для кредиторів і знизити вартість позик для споживачів.
Компанія оголосила, що її кредитний підрозділ, MPowered Mortgages, розмістив 1,3 мільярда фунтів стерлінгів іпотечних активів на сумісному з EVM блокчейні, що стало важливою віхою в токенізації традиційних фінансових продуктів, згідно з нещодавнім оголошенням.
Токенізація — це «чудовий» крок до модернізації іпотечного кредитування
Стюарт Читхем, генеральний директор MQube, сказав, що проект є «визначною подією для нашої галузі» та раннім уявленням про те, як блокчейн може модернізувати традиційне кредитування.
«Наразі токенізація дозволяє іпотечним кредиторам досягти цілісності даних, безпеки транзакцій і відстеження аудиту», — сказав він.
«Коли нормативно-правова та операційна база дозріє, можливості для іпотечного кредитування відкриються величезні».
Токенізація активів, процес перетворення матеріальних або нематеріальних активів, таких як нерухомість або борг, у цифрові токени, зареєстровані в децентралізованій книзі, набирає популярності в усіх секторах, але це перший випадок іпотечної заборгованості, яка включена в мережу в Європі.
Читам пояснив, що токенізація іпотечного боргу може оптимізувати передачу активів між кредиторами, усуваючи більшу частину юридичної роботи, пов’язаної з рефінансуванням, і економлячи тисячі фунтів стерлінгів на транзакції.
За його словами, окрім підвищення ефективності, цей крок відкриває шлях до ринку сек’юритизації іпотечних кредитів, керованого блокчейном, де токенізовані іпотечні пули можна упаковувати та торгувати, як традиційні облігації.
Така система може вивільнити капітал для кредиторів, дозволяючи банкам і будівельним товариствам видавати більше позик, одночасно зменшуючи витрати та вимоги до капіталу.
Для позичальників переваги можуть включати зниження вартості іпотеки та більшу різноманітність продуктів, оскільки кредитори використовують нову ліквідність для розширення пропозицій.
MQube, яка називає себе фінтех-технологією «One Day Mortgage», каже, що прагне об’єднати передову технологію блокчейну з традиційними іпотечними операціями, щоб підвищити швидкість, прозорість і доступ у всьому секторі.
«Ми вирішили заново винайти іпотечну індустрію», — сказав Читам. «Тепер, поєднуючи швидке кредитування з інноваціями блокчейну, ми змінюємо те, як може працювати вся банківська екосистема».
Токенізовані реальні активи можуть відкрити ринок TradFi на 400 тис. доларів США
У недавньому дослідженні фірма цифрової власності Web3 Animoca Brands заявила, що токенізація RWA може розблокувати традиційні фінанси на 400 трильйонів доларів ринку.
Дослідники Animoca Ендрю Хо та Мін Руан заявили, що глобальний ринок приватних кредитів, казначейських боргів, товарів, акцій, альтернативних фондів і облігацій є величезною смугою для зростання.
«Ринок адресних TradFi, який оцінюється в 400 трильйонів доларів США, підкреслює потенційне зростання для токенізації RWA», — написали вони.
Тим часом, згідно зі звітом про безпеку Skynet RWA за 2025 рік, ринок токенізованих RWA може зрости до 16 трильйонів доларів до 2030 року.
Очікується, що лише токенізовані казначейські зобов’язання США цього року досягнуть 4,2 мільярда доларів, причому більшу частину активності спричинять короткострокові державні облігації.
Інституційний інтерес зростає: великі банки, менеджери активів і фірми, які використовують блокчейн, вивчають токенізацію для управління доходністю та ліквідністю.
Пост Британський Fintech MQube токенізує 1,3 мільярда фунтів стерлінгів іпотечного боргу, вперше в Європі вперше з’явився на Криптоновини.