Андрій Яланський
REITs впали протягом тижня, що закінчився 20 жовтня, оскільки сезон прибутків почався неоднозначно для сектора, а макрофактори вплинули на ширші ринки.
Індекс FTSE Nareit All Equity REITs знизився на 3,88%, тоді як Dow Jones Equity All REIT Total Return Index впав на 3,85%.
Водночас індекс S&P 500 впав на 2,39%. Real Estate Select Sector SPDR ETF впав на 4,63%, а іпотечний індекс REITs знизився на 5,24%.
The постійні геополітичні проблеми і коментарі виданий головою Федеральної резервної системи Джеромом Пауеллом сколихнув ринки, вплинувши на REITs як на підсектор.
Примітно, що основні імена в секторі, які повідомили про прибутки протягом тижня, не вразили. Односімейний житловий будинок REIT Equity LifeStyle Properties (ELS) повідомили змішані результати за 3 квартал, тоді як телекомунікаційна вежа REIT Crown Castle (CCI) повідомили міс.
З іншого боку, SL Green Realty (SLG) занурений опублікувати оголошення про результати, незважаючи на те, що офісний фонд REIT знизив прогноз щодо прибутків на 2023 рік.
три майор промислові REITs що оголосив результати за 3 квартал цього тижня виправдав очікування, але підсектор загалом був другим великим падінням за тиждень.
Промисловий підгалузь впав на 6,17%, попереду лише самостійне зберігання. Підсектор самостійного зберігання впав на 7,10% на тижневій основі.
Ось огляд ефективності підсектору: