Андрій Яланський
REITs продовжували свою низхідну траєкторію, хоча сектор виправдав очікувані прибутки, оскільки ширші ринки впали на фоні хиткий технологія заробітку.
Основні інвестиційні фонди нерухомості, такі як Medical Properties Trust (MPW), Американська вежа (AMT) і Властивості VICI (VICI) посилений керівництво після звітність Q3 консенсус бити.
Властивості EPR (ЕПР) і Alexandria Real Estate Equities (Є) були інший REITs який повідомив про солідний квартал.
Проте FTSE Nareit All Equity REITs впав на 1,49% порівняно з минулим тижнем, тоді як Dow Jones Equity All REIT Total Return Index знизився на 1,45%.
Тим часом індекс іпотечних REITs знизився на 5,11%.
Більш широкий Real Estate Select Sector SPDR ETF впав на 1,22%, а S&P 500 на 2,53%.
Зниження на більш широких ринках було віднести до падіння технологічних акцій, особливо клубу “Чудової 7”. Такі учасники, як Netflix, Nvidia, Apple, Meta Platforms і Alphabet, зазнали тижневих втрат.
Індекси REIT постраждали, причому підсектор житлових послуг зафіксував падіння на 5,43% на тижневій основі. Self Storage також значно відстає, впавши на 4,88% порівняно з минулим тижнем.
Помітними викидами були підсектори центрів обробки даних та інфраструктури, які отримали 2,37% та 6,31% відповідно.
Ось огляд ефективності підсектору: