Новини Спенсера Платта/Getty Images
Очікується, що спільне підприємство Related Fund Management і двох некомерційних організацій виграють аукціон на мільярди доларів Signature Bank (OTCPK:SBNY) кредити, забезпечені квартирами в Нью-Йорку, згідно зі звітом WSJ з посиланням на людей, знайомих з причина.
Ставка СП становила менше 70 центів від номінальної вартості кредиту, що свідчить про те, наскільки ринок квартир у Нью-Йорку, регульований орендою, останнім часом втратив вартість. Переможцем аукціону може стати оголосив як тільки понеділок.
Related Fund Management, афілійована з нью-йоркською девелоперською компанією Related Cos., надала більшу частину грошей на тендер на активи, які регулюються орендою. Некомерційні організації – Community Preservation Corp. і Neighborhood Restore – допомагатимуть наглядати за кредитами та можуть керувати майном, якщо власники не виконають зобов’язань.
Тим часом партнерство між Blackstone (BX) і компанія з управління активами Rialto Capital є одними з найбільших претендентів на один пул Signature (OTCPK:SBNY) активи, забезпечені комерційною власністю.
Близько половини активів SBNY належать до категорії регульованої орендної плати, а інша половина складається з активів, забезпечених іншою комерційною нерухомістю.
Федеральна корпорація страхування вкладів, яка конфіскувала Signature (OTCPK:SBNY) на початку цього року проводить продаж активів збанкрутілого банку. FDIC планує зберегти 95% акцій в активах, які регулюються орендою.
У вересні кредитний портфель комерційної нерухомості Signature на суму 33 мільярди доларів США (OTCPK:SBNY) був виставлені на продаж FDIC.
